湛江奥体中心旁8.22亿新盘来了!幸福港湾花园详细参数出炉

6月18日，湛江市自然资源局发布了幸福港湾花园项目《建设工程规划许可证》批前公示，相关效果图，建筑数据等详细规划曝光。

该项目由湛江担利置业有限公司负责开发建设，预计投资约8.22亿元，位于海东西路以南、育园路以西、三柏路以北、柏西路以东，即海东新区奥体中心旁。

项目总用地面积65440平方米，主要建设地上部分11栋住宅楼、2栋公寓楼、1栋商业楼、1栋文化活动站楼以及1栋幼儿园和地下为两层地下室。

项目楼栋具体参数如下：

1、1号住宅楼，地上32层，地下2层，建筑高度99.95米，基底面积718.76平方米，总建筑面积18248.32平方米，其中计容面积为14695.49平方米，不计容面积为3552.83平方米。

2、2号住宅楼，地上30层，地下2层，建筑高度93.95米，基底面积815.54平方米，总建筑面积17234.68平方米，其中计容面积为15624.51平方米，不计容面积为1610.17平方米。

3、3号住宅楼，地上30层，地下2层，建筑高度93.95米，基底面积765.52平方米，总建筑面积17164.14平方米，其中计容面积为15479.14平方米，不计容面积为1685.00平方米。

4、4号住宅楼，地上32层，地下2层，建筑高度99.95米，基底面积710.00平方米，总建筑面积18185.99平方米，其中计容面积为16562.84平方米，不计容面积为1623.15平方米。

5、5号住宅楼，地上32层，地下2层，建筑高度99.95米，基底面积573.89平方米，总建筑面积16212.01平方米，其中计容面积为15111.86平方米，不计容面积为1100.15平方米。

6、6号住宅楼，地上32层，地下2层，建筑高度99.95米，基底面积574.88平方米，总建筑面积16215.64平方米，其中计容面积为15172.36平方米，不计容面积为1043.28平方米。

7、7号住宅楼，地上26层，地下2层，建筑高度81.95米，基底面积1358.87平方米，总建筑面积15353.98平方米，其中计容面积为9553.25平方米，不计容面积为5800.73平方米。

8、8号住宅楼，地上31层，地下2层，建筑高度96.95米，基底面积678.17平方米，总建筑面积18571.14平方米，其中计容面积为12452.70平方米，不计容面积为6118.44平方米。

9、9号住宅楼，地上31层，地下2层，建筑高度96.95米，基底面积679.38平方米，总建筑面积18574.63平方米，其中计容面积为16965.37平方米，不计容面积为1609.26平方米。

10、10号住宅楼，地上26层，地下2层，建筑高度81.95米，基底面积680.50平方米，总建筑面积15647.47平方米，其中计容面积为14224.60平方米，不计容面积为1422.87平方米。

11、11号住宅楼，地上30层，地下2层，建筑高度93.95米，基底面积832.18平方米，总建筑面积18844.62平方米，其中计容面积为17155.13平方米，不计容面积为1689.49平方米。

12、12号公寓楼，地上26层，地下2层，建筑高度97.60米，基底面积1295.49平方米，总建筑面积24813.23平方米，其中计容面积为24785.49平方米，不计容面积为53.74平方米。

13、13号公寓楼，地上26层，地下2层，建筑高度97.60米，基底面积1295.49平方米，总建筑面积24813.23平方米，其中计容面积为24125.71平方米，不计容面积为687.52平方米。

14、14号商业楼，地上4层，地下2层，建筑高度23.55米，基底面积2785.81平方米，总建筑面积7676.86平方米，其中计容面积为6384.94平方米，不计容面积为1291.92平方米。

15、15号文化活动站楼，地上1层，地下2层，建筑高度7.25、9.20米，基底面积2433.45平方米，总建筑面积2940.45平方米，其中计容面积为1728.23平方米，不计容面积为1212.22平方米。

16、幼儿园，地上4层，建筑高度16.20米，基底面积1091.12平方米，总建筑面积4027.18平方米，其中计容面积为2200.00平方米，不计容面积为1827.18平方米。

17、商用用地地下室，地下2层，建筑面积37281.94平方米（均为不计容面积）。

18、居住用地地下室，地下2层，建筑面积56237.86平方米，其中计容面积34.65平方米，不计容面积56203.21平方米。风井和楼梯间：总建筑面积65.24平方米（均为计算容积率面积）。