“高铁时代”将带给湛江哪些改变?

2018年7月1日，也就是今天，注定将被载入史册。

今天，800万湛江人等待多年的高铁终于开通了！湛江正式迈入“高铁时代”！

高铁是一个城市的动脉，以速度快、准时，乘坐方便的特点，成为城际之间较受欢迎的交通工具。

今后，高铁将逐步成为湛江乃至粤西的综合性交通枢纽，将会有越来越多的湛江人选择高铁出行。

“高铁兴则城市兴”，高铁对城市的带动能力是毋庸置疑的。

事实证明，高铁的通车，对人口导入、物流、交通以及对周边城市的辐射能力都有较大的提升，相当于给城市经济注入新的血液。

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高铁将从多方面影响湛江

高铁开通，对湛江将会有什么重大影响？主要表现在以下几方面：

一、湛江正式进入粤港澳大湾区3小时生活经济圈。粤港澳大湾区是我国改革开放的前沿和经济增长的重要引擎，必将成为世界经济的一极。

今后，湛江将可更便利地享受大湾区的优越资源，加强与湾区各市之间的合作与对接，这无疑将会为湛江带来少有的机遇和发展。

二、带动旅游餐饮产业链发展，拉动当地的消费需求。湛江拥有得天独厚的旅游资源：海景美不胜收，海鲜丰富美味，风土人情独一无一。

湛江旅游餐饮产业链庞大，高铁开通后，珠三角及外地游客涌进湛江，将会让无计其数的人受益。

三、引进人才，促进交流，推动湛江各行各业升级换代。湛江每年都有大量人才流向珠三角，而由于交通等原因，湛江往往很难留得住专业人才。

高铁缩短了交通时间，本地人才回流或外地人才交流，都更加便捷，引进人才的成本会降低。

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高铁将刺激房价上涨

城市的经济发展决定了房价势头，而交通条件很大程度上决定了城市的发展潜力。从2008年中国排名前列辆京津城际高铁正式开通运营至今，纵观这10年，高铁的开通往往伴随着房价的水涨船高。

长三角地区拥有国内最密集的高铁网。我们来看看高铁开通对长三角各城市的影响：

南京：南京南站2011年正式通车，建成后3年内，楼面地价已达17092元/㎡，在此之前，这个数字仅不到6000元/㎡。几年时间，南站片区成交楼面地价上涨超350%！

合肥：合肥南站开通两年以来，已成为合肥另一个城市副中心，从而也造就了房地产市场新板块，目前整个板块无论新房还是二手房都已超过了20000元/㎡，并朝着高端改善方向发展。

嘉兴：高铁南站建成前，嘉兴楼盘非常难卖，房价大都在5000-7000元/㎡之间。随着2010年沪杭高铁开通、嘉兴房价迎来一轮上涨，半年涨到了9000元/㎡，2014年沪昆高铁通车，两年后，房价直冲18000元/㎡。

再来看看华中城市群，高铁开通后，郑州楼价连续上涨40个月，长沙楼价连续上涨25个月，武汉楼价连续上涨22个月。

这些数据无一不证明了，高铁的所经之处，一定会带来房价的大幅上涨！

可以预见，随着”高铁效应”和“大湾区效应”的日益凸显，湛江的房价或将会面临新一轮上涨。因此，还没买房的你，还不赶紧上车？！

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✦项目地址✦  湛江市赤坎区体育北路6号