楼市和经济到底保哪一个?国家选择已经明确,这番调整意义重大

很多人都认为，当前楼市和市场经济存在“不兼容”的情况。这种观点的主要支撑点，认定房地产市场挤占了过多的资金数额，导致市场经济中急需要资金的实体产业陷入发展瓶颈。如此说法，乍一看确实有一番道理。但是如若仔细了解过背后的逻辑，会发现其中的误区不少。所谓“保楼市”和“保经济”，实际上国家早已经做好选择，点明房地产市场发展方向，这番调整可谓是意义重大。

我国房地产市场之所以存有经久不衰的情况，主要是国内老百姓普遍抱定同一个观点——拥有属于自己的住房才算家。不同于国外老百姓，国内老百姓并不认同长期租借房屋生活的理念。住房对于老百姓有重大的含义，而对于各地政府也有一定积极作用。地方政府通过出售土地开发权，获取海量资金用作城市开发。

而城市开发区域，大多是地产商买走的新地皮。开发出的新建设区域，迅速成为城市房地产市场的核心焦点区域，在短暂的时间中得以迅速发展。对于此前的中国而言，如此发展方式是较快推动城镇化的方法。但如今回头来看，这样的方法确实存在很大的缺陷。城市无法从漫无边界向外扩张，新城区建设开发也需要对应的人口居住。

如此一来，必然需要新方法稳定地方财政税收，保证经济基本平稳发展。而国家选择的保经济思路，也并非是将房地产市场晾在一边不管不问。保经济的大前提，仍旧是确保各行各业的发展。只是凡是有先后，房地产市场原本便属于经济的一部分，所以自然是以促进整体经济发展作为首要目标。

国家目前已经推出降低贷款利率+降低银行存款利率，给到更多商户较多的贷款金，让更多老百姓的资产进入市场享受流通带来的收益。而商户得到贷款资金的支持后，可以扩充就业岗位、增大企业规模、稳定企业自身发展。老百姓在此期间，也有更多的机会获取收益。收益增加，老百姓的住房改善需求便可以提升日程，届时房地产市场才会有正向发展。

相较于原本的思路，新的“保经济”策略意图明显。保护经济思路下，意在将经济打造为正向循环发展模式。原有思路中，房地产市场一端的价格突飞猛涨，房企获取收益独占鳌头。而其余实体经济发展情况非常不乐观，真正有需求买入住房、购入改善型住房的老百姓只能望而却步放弃买房。

如今经过一番调整后，有需求的老百姓可以心满意足买回自己的理想住宅。而市场资金也可以正常流通，经济得以健康发展，房企也有办法找到真正符合要求的客户群体。所以保经济的总方针确实更加爱高明，毕竟没有经济的健康发展，即便房企楼市保持良好态势发展依旧毫无意义。