敏捷、碧桂园再进遂溪,共5.6518亿拍下2宗居住用地!

2020年11月3日，据湛江市公共资源交易中心数据显示：遂溪滨河新区成功出让2宗居住用地，总出让面积134329.97平方米，总成交价为5.6518亿元。  据悉，该两宗地块的竞得者分别为敏捷地产和碧桂园集团，这已经是敏捷地产的第二次进驻遂溪，更是碧桂园集团在遂溪的第三城。

【SWGC2020017号地块】经过1轮报价，最终由湛江市骏顺房地产开发有限公司以总价2.9078亿元竞得，成交楼面地价1505元/平方米，溢价率0.35%。

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2020017

2、土地位置：遂溪县遂城镇河东大道西侧、科恒房地产南侧20180015号地。

3、宗地面积：68996.39平方米。

4、土地用途：居住用地。

5、土地使用年限：七十年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

1＜容积率≤2.8；建筑密度≤30%；绿地率≥35%;建筑高度≤80米，且满足遂溪机场限高要求。

（三）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币贰亿捌仟玖佰柒拾捌万元整（小写：289,780,000.00元）。

2、履约保证金：人民币壹亿肆仟万元整（￥140,000,000.00元）。成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

4、底价：本宗地设有底价。

（四）其它事项

1、出让合同签订时间：成交之日起竞得人须在5个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。

2、开竣工时间：出让合同签订后一年内动工建设，三年内竣工。

【SWGC2020018号地块】经过1轮报价，最终由遂溪县西溪碧桂园房地产开发有限公司以底价2.744亿元竞得，成交楼面地价1500元/平方米。

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2020018

2、土地位置：遂溪县遂城镇河东大道西侧、科恒房地产南侧2019003号地。

3、宗地面积：65333.58平方米。

4、土地用途：居住用地。

5、土地使用年限：七十年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

1＜容积率≤2.8；建筑密度≤30%；绿地率≥35%;建筑高度≤80米，且满足遂溪机场限高要求。

（三）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币贰亿柒仟肆佰肆拾万元整（小写：274,400,000.00元）。

2、履约保证金：人民币壹亿叁仟万元（￥130,000,000.00元）。成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

4、底价：本宗地设有底价。

（四）其它事项

1、出让合同签订时间：成交之日起竞得人须在5个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。

2、开竣工时间：出让合同签订后一年内动工建设，三年内竣工。