雷州5.44亿元地块再次挂牌出让 出让面积达20.3万㎡

7月7日，雷州市自然资源局以网上竞价方式出让壹宗国有建设用地使用权，宗地编号为LWGC2021005。该宗地曾于6月2日挂牌，而后终止交易，本次为二次挂拍。

本次挂拍地块位于雷州市清端大道中与清端大道东交叉处东南侧，总出让面积为203108.10 平方米。用地性质为住宅用地、商服用地、公园与绿地、交通运输用地。其中住宅用地年限为70 年、商服用地年限为40 年、公园与绿地年限为50 年、交通运输用地年限为50 年。宗地规划情况：居住用地（兼容商业）容积率≤3.1，绿地率：≥35％，建筑密度≤30％；商业用地：容积率≤4，绿地率：≥35％，建筑密度≤70％；

该地块起拍价为5.44亿元，起拍楼面地价为879元／㎡。

另外，商业地块需建成一座计容建筑面积不低于60000平方米的大型购物中心和建成一座建筑面积不低于13000平方米的高星级商务酒店；该地块的竞得方须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内在该控规单元地块配套完成大型购物中心、高星级商务酒店等项目的立项、规划报建等手续，并开工建设。大型购物中心和高星级商务酒店须由土地竞得方整体经营，不得分割销售，且自持运营时间不得低于20年。

配建15班以上的幼儿园，托老所按每千人建筑面积100平方米进行配建，配建建筑面积不小于1000平方米的肉菜市场、建筑面积不小于400平方米的文化活动站、建筑面积不小于600平方米的卫生站；配建的幼儿园、托老所、文化活动站、卫生站、社区公共服务用房（含社区居委会）、生活垃圾收集站、公共厕所、开闭所、防护绿地、城市道路须按有关规定无偿移交政府相关部门；

地块现状

LWGC2021005地块将于2021年8月12日上午10时截止网上报价。