麻章区16万方综合用地 因无人报名而流拍

8月11日，原定于本日10时进行网上竞价的麻章区WGC2021028地块，最终因无人报名而流拍。

涉及地块位于湛江市麻章区麻森西路以东、华财路以南，面积约16万平方米，挂牌起拍总价为3.35亿元。

该地块用途划分为三类，分别为：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）面积74255.3平方米；教育用地22914.87平方米；公园与绿地25347.39平方米（不纳入项目经济技术指 标计算）；城镇村道路用地41004.95平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。城镇住宅用地出让年限为70年，零售商业用地出让年限为40年，其他用地出让年限为50年。

宗地内城镇住宅用地为1.0<容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤ 80 米；教育用地为容积率≤1.5，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，建筑高度≤50 米。该地块起拍价为3.35亿元，起拍楼面地价为1266元／㎡。

地块现状