鼎龙集团4185万再拿下吴川3地 将打造新文旅项目

8月18日，吴川与雷州合计5块地块的线上竞拍于上午10时准时拉开帷幕。其中，位于吴川的CWGC2021004、CWGC2021005、CWGC2021006三块地块均由吴川市鼎龙置业有限公司以底价一举拿下，成交总面积为71090.09平方米，共揽金4185万元。

CWGC2021004竞拍详情

CWGC2021004地块出让面积为988.1平方米，由吴川市鼎龙置业有限公司以底价65万元成功竞得，成交楼面地价329元/㎡。

该地块位于位于吴川市王村港镇国营林场石山区，出让面积为988.10平方米，用地性质为商业用地，容积率≤2.0，建筑密度≤40%， 建筑限高 60 米，绿地率≥35%。地块起拍价为65万元，起拍楼面地价为329元／㎡。

（地块现状）

CWGC2021005竞拍详情

CWGC2021005地块出让面积为33515.11平方米，由吴川市鼎龙置业有限公司以底价1970万元成功竞得，成交楼面地价235元/㎡。

该地块位于吴川市王村港镇国营林场石山区，出让面积33515.11平方米，用地性质为城镇住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度 ≤35%，建筑高度≤80m，绿地率≥30%。

配建社区服务站、文化活动站、小型多功能运动（球类）场地、物业管理用房、儿童老年人活动场地、室外健身器械、便利店等配套设施。地块起拍价为1970万元，起拍楼面地价为235元／㎡。

（地块现状）

CWGC2021006竞拍详情

CWGC2021006地块出让面积为36586.88平方米，由吴川市鼎龙置业有限公司以底价2150万元成功竞得，成交楼面地价235元/㎡。

该地块位于吴川市王村港镇国营林场石山区，出让面积为36586.88 平方米，地块用途为城镇住宅用地、公园与绿地，包含 18.22平方米规划防护绿地、36568.66平方米规划二类居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤80m， 绿地率≥30%。

配建室外综合健身场地、老年人日间照料中心、再生资源回收点、物业管理用房、儿童老年人活动场地、室外健身器械、便利店等配套设施。地块起拍价为2150万元，起拍楼面地价为235元／㎡。

（地块现状）

吴川未来将再新添文旅、旅游配套项目

本日竞拍的3块地块，均只能作为旅游产业配套以及为文旅配套项目，按 5A 级旅游景区标准规划建设，受让者摘牌后必须在五个月内获得4A高级旅游景区认定，否则没收土地出让金，收回土地重新挂网竞拍。根据配建要求可以推测，未来该区域应该会致力打造一个以健康养生、运动为主题的住宅组群。