土拍市场火热,地价猛涨!再不买,房价真的高攀不起了!
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地价的每一次刷新，都是在重塑人们对这个城市发展潜力的认知。透过地价的变化趋势，购房者也能前瞻性地预判出该板块未来的房价格局。
而这些出让的高价地让很多霞山人意识到，霞山西板块地价已节节攀升。
自湛江被定位为北部湾城市群轴芯城市以来，霞山西城就成为了湛江“东进西优”战略发展重心。不仅机场搬迁提上日程，霞山西城板块因为高铁西站、疏港大道、雷湖快线等便利交通条件，加以目前在建中的湛江第四大道——湛江大道（在建中），其便捷程度可令霞山人出行只需15分钟直达麻章遂溪，西城交通利好已经成功构建出很多人眼里的“多维立体交通”。交通的便利性将带动区域腾飞。
土拍一直是楼市风云的信号灯，土地市场的冷热会迅速传导到楼市上来。今天的地价，就是明天的房价！地价与房价，向来都是“面粉”与“面包”的关系，逢土拍必涨几乎已成为土拍前后不可更改的定律。
面对这样的结果，有人欢喜有人愁，欢喜的自然是早早置业霞山主城区的人，伴随着霞山利好的不断兑现，自己的先见之明也通过资产增值的形式得以反馈，而发愁的则是那些一直在观望，迟迟未上车的人，随着霞山主城区房价的不断攀升，将不得不接受“全款变首付”这个现实。
那么，如何在整体房价上调前入手霞山芯的房子，已成了很多人置业时优先考虑的问题。
约50万㎡城市综合体，地处霞山芯，交汇于城市主干道，毗邻高铁站，多维交通网串联，便捷通达全城。11月7日，爱琴海购物公园正式奠基。项目规划内的，6年制24班的公立小学——湛江市第三十八小学已得到正式批复（预计于2022年9月可投入使用，届时学区划分及具体入学条件以教育主管部门发布政策为准）。
周边配套愈发醇熟，轻松帷幄一城繁华，更与约40亩市政公园（规划中）隔路相望。既可享受公园带来的负氧离子，又可休闲漫步其中。于城芯之上，优享便捷生活。官宣利好不断，毗邻霞山新地王，板块价值涨势已定。
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