湛江麻章西城快线北侧 一宗面积近19万平地块挂拍出让

11月11日，湛江市自然资源局以网上竞价方式挂拍出让一宗商服用地。

WGC2021072号地块详情

WGC2021072号地块位于麻章区西城快线北侧，出让面积为188988.37平方米。地块起拍总价为3.5714亿元，起拍楼面地价为716元／㎡。

规划土地用途为商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、 城镇住宅用地）。其中，商服用地面积 166205.29 平方米，公园与绿地面积 22783.08 平方米（不纳 入项目经济技术指标计算）。商业用地出让年限40 年，其他用地出让年限50 年，城镇住宅用地出让年限70 年。

宗地规划情况

商服用地容积率为1<容积率≤3.0，可部分兼容居住，其中居住建筑面积不大于计容总建筑面积的 40%；建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤150 米。

另外，土地竞得者须按照规划要求配建出让地块内的一条市政道路及 22783.08 平方米 防护绿地，市政道路为宽度 30 米的规划路（地块中部弹性路，起点为西城快线与弹性 路交叉口，终点为弹性路与地块北侧出让红线外规划路交叉口），配建的道路及防护绿地在交地之日起一年内竣工，并无偿移交政府相关部门。

WGC2021072号地块网上报价截止时间：2021年12月15日上午10时。