雷州挂牌出让2宗住宅用地 合计起拍价1.219亿元

2022年1月6日，雷州市自然资源局以网上竞价方式出让2宗住宅用地，总出让面积43155.6平方米，合计起拍价为1.219亿元。

LWGC2022001号地块详情

LWGC2022001号地块位于雷州市工业八路与西五路交叉口西北侧，出让面积22747.00 平方米，起拍总价6320万元，起拍楼面地价1089元／㎡。

规划土地用途为住宅用地、公园与绿地，其中二类居住用地面积(计容面积)为 18723.52 平方米、公园绿地面积为 4023.48 平方米，容积率≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高为 80 米。

规划建设地下室层数为1 层≤层数≤2 层，且按照人民防空相关规定标准建设防空地下室；小车位按住宅建筑面积每 100 平方米不少于 1.0 个(建设或预留安装充电设施接口的比例达到 100%)，商业建筑面积每 100 平方米不少于 1.5 个进行配建(建设或预留安装充电设施接口的比例达到 10%)；配建电动自行车停放充电场所并按30%比例建设专用智能充电桩； 物业管理用房(含业主委员会)按物业总建筑面积的 2‰(≤500 平方米)进行配建，托老所(无偿移交政府)按每千人建筑面积 100 平方米进行配建。

LWGC2022002号地块详情

LWGC2022002号地块位于雷州市工业八路与西五路交叉口西北侧，出让面积为20408.60平方米，起拍总价为5870万元，起拍楼面地价为1091元／㎡。

规划土地用途为住宅用地、公园与绿地，其中二类居住用地面积(计容面积)为 17363.75 平方米、公园绿地面积为 3044.85 平方米，容积率≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高为 80 米。

规划建设地下室层数为1 层≤层数≤2 层，且按照人民防空相关规定标准建设防空地下室；小车位按住宅建筑面积每 100 平方米不少于 1.0 个(建设或预留安装充电设施接口的比例达到 100%)，商业建筑面积每 100 平方米不少于 1.5 个进行配建(建设或预留安装充电设施接口的比例达到 10%)；配建电动自行车停放充电场所并按30%比例建设专用智能充电桩； 物业管理用房(含业主委员会)按物业总建筑面积的 2‰(≤500 平方米)进行配建，托老所(无偿移交政府)按每千人建筑面积 100 平方米进行配建。

（地块现状）