广粤锦泰·君华海岸住宅区项目修建性详细规划公示

根据公示，《广粤锦泰·君华海岸》项目位于广东省湛江市徐闻县新207国道徐海路段迈颜村平安加油站南侧，徐闻县城与海安港中间，徐闻县体育中心以北。项目总用地约14000平方米（约21亩）。

本次公示主要对该地块规划要求及各项指标进行控制，内容如下∶

①规划建设3栋高层住宅（其中Al、A2栋25层；A3栋一单元25层一单元24层）， 1栋3层商业楼，总建筑面积64537.39m²，其中，计算容积率建筑面积52995.1 m²（其中，住宅建筑面积51973.79m²，商业建筑面积747.64m²，配套建筑面积274.67m²），不计算容积率建筑面积∶11542.29m²（其中，地下室面积9122.56m²，架空层面积1946.39m²，屋面机房面积473.34m²），高低压配电房由A2栋负一层调整到A3栋架空层，其他经济技术指标不变。

②主要经济技术指标∶容积率3.78，建筑密度20%，绿地率35%，限高100m以下，机动车停车位 470 个。