市自然资源局发布了关于《佳兆业悦伴湾花园》较新项目批前公示

2021年3月10日，湛江市自然资源局发布了关于《佳兆业悦伴湾花园》较新项目批前公示，公示包含了项目二类居住用地、商业设施用地、公园绿地、防护绿地、城市道路用地等规划详情。

以下为公示内容：

二类居住用地：用地面积11473.38㎡，容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。（二类居住用地可兼容公共服务设施所占比例不大于地块计容总建筑面积的20%。）

商业设施用地：用地面积7337.85㎡，容积率≤5.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。（可兼容商务设施用地）

公园绿地：用地面积375.33㎡。（由建设项目投资建设的，该绿地可按50%计入商业设施用地的规划指标）

防护绿地：用地面积3543.21㎡。（其中1817.6平方米绿地由建设项目投资建设的，该绿地面积可按50%计入商业设施用地的规划指标; 1725. 61平方米绿地由建设项日投资建设的，该绿地面积可按50%计入二类居住用地的规划指标。）

城市道路用地：用地面积3946.34㎡。

数据图

规划图