本日,霞山土拍仅有的成交:银帆片区1宗商务金融用地底价出让

8月31日，位于湛江霞山的3宗地块的线上竞拍如期开拍。其中，位于湛江市霞山区椹川大道中的WGC2021032号成功出让，最终由广东中捷投资集团有限公司以底价2600万元竞得，成交楼面地价为1235元／㎡；其余2宗地块均流拍收场。

竞拍地块详情：WGC2021032号

WGC2021032位于湛江市霞山区椹川大道中50号之一，出让面积为5046.31平方米，地块用途为商务金融用地、公园与绿地。其中，商务金融用地（B2）4209.02平方米，公园与绿地（G2）837.29平方米（不纳入项目用地规划指标计算）。商业用地出让年限40年，其他用地出让年限50年。

土地规划商务金融用地（B2）4209.02平方米：容积率≤5.0，建筑密度≤50％，绿地率≥35％；兼容的商业建筑面积占计容总建筑面积比例不超过30%；商务金融用地建筑高度：湛江机场搬迁前建筑高度≤100米，湛江机场搬迁后建筑高度≤120米。

该地块起拍价为2600万元，约343万元/亩，起拍楼面地价为1235元／㎡。

（地块现状）