湛江麻章一“三旧改造”地块作出调整 拟新建一所义务教育学校

近日，湛江市自然资源局发布了《湛江市麻章城区三旧改造项目地块控制性详细规划》SM05管理单位局部地块调整草案批前公示。

本次作出调整的地块为“三旧改造”项目用地，位于湛江市麻章区西南部，疏港大道与政通路交叉口处，面积约28.19公顷。

据图示，SM05地块在调整前共划分了9块子地块。在本次调整中，SM05001防护绿地用地面积由7005㎡调整至7937㎡；SM05002地块细化划分为4块地块，其中地块1用地面积为17092㎡，建筑面积为52987㎡；地块2用地面积为2882㎡，建筑面积为8934㎡；地块3用地面积为11714㎡，建筑面积为29285㎡，用途更改为中小学用地，满足义务教育学校用地标准；地块4用地面积为32036㎡，建筑面积为99309㎡，同时该子地块建筑限高由80m提高至100m。

SM05003保持原用地性质不变，用地面积调整为2687㎡，SM05004用地面积调整为54346㎡，建筑面积调整为97823㎡，其余指标不予调整；SM05005用地面积调整为611㎡;SM05009用地面积调整为3801㎡；SM05010用地面积调整为48778㎡，建筑面积调整为151212㎡，建筑限高由80m调整至100m；SM05011用地面积调整为615㎡；SM05012用地面积调整为26846㎡，建筑面积调整为48323㎡，其余指标不予调整。

资料来源：湛江市自然资源局