40栋住宅大盘!雷州超6.5万方“三旧”改造项目公示出炉

日前，雷州市自然资源局发布了关于雷州市天品有限公司工业大道“三旧”改造项目规划建筑设计方案的公示，项目相关改造参数，效果图随之曝光。

据公示数据，雷州市天品有限公司“三旧”改造项目位于雷州清瑞大道7号，临近刚动工建设的雷州万达广场，项目总占地面积65688.3平方米，总建筑面积248504.28平方米。

其中：二类住宅用地面积56362.7平方米，囊括居住用地40361.44平方米、商住混合用地16001.26平方米；商业用地面积4006.45平方米。

据规划图，该项目规划建设40栋5-20层住宅楼，一所3层高12班幼儿园以及一间2层高商场，计划设立1368户，累计容纳5472人居住。项目住宅容积率3.01，建筑密度34.76%，绿地率35%，总建筑面积246258.41平方米，住宅建筑面积163604.9平方米，商业建筑面积1107.14平方米。设立小车车位1697个，自行车、电动车车位835个。

项目楼栋详细规划如下：

住宅楼2、3、4、5、6号楼栋，层高为5层；

住宅楼7号楼栋，层高为6层；

住宅楼8、9、10、11号楼栋，层高为7层；

住宅楼12号楼，层高为8层；

住宅楼13、14、15、16、17、18、19、20号楼栋，层高为9层；

住宅楼21、22号楼栋，层高为10层；

住宅楼23号楼栋，层高为11层；

住宅楼24、25、26、27号楼栋，层高为12层；

住宅楼28号楼栋，层高为13层；

住宅楼29、30、31、32号楼栋，层高为14层；

住宅楼33、24、35、36号楼栋，层高为16层；

住宅楼37、41号楼栋，层高为18层；

住宅楼38、39号楼栋，层高19层；

住宅楼40号号楼栋，层高20层。

项目效果图