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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！

152-313-1800㎡单位全球招租

前海桂湾-湾区核心资产

前海金融街1号 全球三大PE中心

270°揽河海广阔盛景

【项目区位】

深圳前海桂湾金融街1号（滨海大道与听海大道交汇处）

前 海 - 桂 湾 超 甲 级 办 公 物 业 全 球 火 热 招 租

前海桂湾-湾区核心资产

前海金融街1号 全球三大PE中心

三地铁结汇，通达全城

270°揽河海广阔盛景

【出租楼层】：4-26F

【出租面积】：152-313-1800㎡

【租金价格】：130-150元/㎡

【项目参数】

交付时间：2020年9月1日

建筑面积：4.8万㎡

总高度：146米

总楼层：31层

地铁：500米双地铁口，5/9号线换乘站前湾站；5号线桂湾站

标准层面积：约1800㎡

出租面积段：152-1885㎡多种组合

使用率：60%（整层70%）

层高：4.5m

净高：3m

物业管理：第一太平戴维斯

物管费：40.25元/㎡·月（含空调）

空调系统：VAV，预留24小时冷冻水供回水接口

停车位：202个，70%预留充电桩条件（月卡待定）

【交付标准】

120mm网络地板

天花材料

多条主干道汇聚，双地铁口物业快速通达全城

偏心筒结构，270度视野开阔通透明亮

前海独创120米挑空中庭，巨幅水幕立体景观

13部高配通力电梯，高速宽体转瞬即达（其中6部通透观光梯）

南北超白玻幕墙，引入自然采光通体明亮

室内无柱设计，户型方正、布局灵活

会呼吸的建筑，新风量远超国标，另设二氧化碳探测器调节室内空气

前海首批5G信号楼宇，高速覆盖尽享极速办公体验

顶层会所前海荟，全球PE中心交流平台

巴西、意大利进口石材装饰，一砖一石鉴证经典品质

【3月现场实景图】

【平面图】

低区

高区

弘毅大厦

1. 位于前海桂湾核心商务区，是国际金融科技中心和全球总部中心，也是前海发展最为成熟的片区；

2. 毗邻亚洲最大综合交通枢纽，1/5/11号三条地铁线交汇，双地铁口物业，距离地铁口约500m，商务出行方便快捷；

3. 前海商务新地标，超甲级办公，首批被前海金融局认证的“前海金融城产业载体”；

4. 偏心筒结构，南北超白玻幕墙，引入自然采光通体明亮，270度视野开阔通透明亮，拥揽海河盛景；

5. 前海独创120米挑空中庭，巨幅水幕立体景观，更有13m挑高大堂，意大利进口天然洞石，彰显企业庄严气派；

6. 配备15部通力高速电梯，高低分区高配比，其中6部全通透观光电梯，景观一览无余；

7. 在租面积152-313-1800㎡办公，无柱设计，户型方正、布局灵活层高4.5m，使用率最高达70%；

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