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前海大厦T2栋【21层-22层】

【基本信息】

T2栋共22层，楼高100米，4-22层为办公楼层；

层高4.3米，空调出风口净高：3m，冷凝水管净高：2.95；

楼板承重3.5KN/㎡；

21层面积：1788.46㎡、22层面积：1069.87㎡，合计：2858.33㎡（建面）

标准单层面积：约1400㎡/层。

使用率：70%；

物业管理费：25元/㎡/月；

空调使用费：15元/㎡/月；

空调加时费：0.2元/小时/月；

停车位：约500个（项目共享）；

物业单位：深圳市前海联合物业服务有限公司

【项目简介】

本项目产业空间约10.9万平方米，重点发展金融、信息、贸易等生产性服务业。本项目位于桂湾片区二单元5街坊，地处桂湾与前湾两大板块交汇的核心区，南临滨海大道，此片区的发展目标是打造前海创新金融综合拓展及专业服务产业中心，目前已入驻前海重点独角兽企业丰巢、国内行业头部企业瞪羚企业、昂楷科技等，同时在项目园区T2栋打造“前海天然气贸易集聚区”，目前已签订45家天然气贸易企业入驻。

【项目区位优势】

两条地铁线路集聚地铁5号线桂湾站、11号线前海湾站，800米范围内通达。

配套价值-15分钟生活圈，乐享生活，触手可及

15分钟社区生活圈 即在15分钟步行可达范围内，配备生活所需的基本服务功能与公共活动空间 ，形成安全、友好、舒适的社会基本生活平台。

万象前海距本项目800米，8万㎡，已于2021年12月3日开业；

卓越INTOWN距本项目500米，6万㎡，已于2021年9月26日开业；

鸿荣源中心距本项目300米，5万㎡，已于2023年入市；

比邻两大公园：

前海桂湾公园，距离本项目500米；

前海海边公园，距离本项目750米。

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