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【荣德国际ECC】

荣德国际ECC，东部地标

地铁商务综合体写字楼发售

单价2.2万/㎡起

【项目基本参数】

【项目总占地】：4.8万㎡

【项目总建面】：3 5万㎡

【写字楼建面】：10万㎡

【首 付】: 五成

【产品性质】：不限购不限贷

【楼 高】：B座高100米

【推售楼栋】：B座

【在售楼层】：B座6-24楼

【标准层层高】：6-16F3.6m、17-24F3.7m

【在售面积段】：80、110、182、1530㎡

【物业费】：8元/㎡

【写字楼车位】：地下两层，总车位2050个

【产权年限】：40年（2014-2054年）

【交楼时间】：现楼

【交 楼 标 准】：毛坯

【物业公司】：海岸物业管理有限公司

【标准层面积】：B座整层面积1530㎡ ，

【大堂层高】：9.8m

【大堂地板】：纯天然大理石

【电梯配速】：2.5m/s

【电梯数量】：7部

【电梯品牌】：上海三菱

【使用率】：70%左右

【 保护期 】: 10个自然日

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【荣德国际ECC八大必买理由】

【区位优势】 1.4万亿东进战略门户，东部崛起新中心

【前景优势】 数千万方旧改簇拥，坐享城市更新红利

【项目优势】 地标级写字楼

【交通优势】 多维立体交通汇聚，扼守东部交通主脉

【产业优势】 高科技产业集群，助推片区经济腾飞（阿波罗未来产业城将彻底颠覆区域未来)；

【综合体优势】35万平多元化综合体大城，成就片区新标杆

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【招商优势】 品牌商家云集（沃尔玛、中影、华为旗舰店等），紧跟大牌共享商机；

【产品优势】 主力面积80、110㎡

【荣德国际】实景图

【荣德国际样板房】

110㎡户型:01、16?

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【深业泰富广场】B座办公

湾区总部商办资产 礼献全球

92-100-150-1477㎡

均价3.3万/㎡

8楼一口价2.6万/㎡

百万创艺综合体 城市新坐标

红岭新兴产业带金融资产

总部办公 封面形象

【在售产品】

面积：92-100-150-1477㎡

价格：均价3.3万/㎡，8楼一口价2.6万/㎡

【项目基本参数】

项目总建面：约100万㎡

B座总建面：约3.7万㎡（写字楼约2.9万㎡）

建筑高度：97.5m

建筑层数：25F（6-25F写字楼）

标准层面积：1475㎡

户型区间：约92-152㎡

标准层高：3.7m

使用率：约71.3%

产权：40年（2016.8-2056.8）

电梯：8部进口日立电梯

交楼时间：现楼发售

湾区金融街之上 国际笋岗崛起

【全球金融CBD】

罗湖以红岭路为轴打造新兴金融产业带，升级创变世界级“金融街”。比肩前海发展格局，国际笋岗地处金融街核芯，规划了多座200米+地标建筑，成就瞩目全球的金融CBD。

特区四十载 罗湖再出发

万亿固定资产+千万产值空间

新罗湖将是深圳未来最具潜力、最具投资价值的城区之一

罗湖将打造蔡屋围-湖贝、笋岗-清水河、笔架山河以及深港口岸经济带四个“千亿片区”，构建“一主两区三带”的总体发展新格局。未来十年，罗湖的固定资产投资将达到一万亿，年均1000亿，是现在的3倍多。新版支持政策资金总投入7亿元，增长3倍，大多数项目支持力度在全市位列第一梯队。主要针对罗湖重点发展的行业和领域、产业链关键环节给予支持。企业从落户初创、到成长壮大、到服务社会，全生命周期都能申请资金扶持。

4200亿更新焦点 成像璀璨蓝图

【蝶变新罗湖】

深圳东进战略4200亿再造新罗湖，笋岗占位湾区战略价值风口，片区约350万㎡旧改体量，8大品牌商集中开发，聚合金融、商贸、文创、科技、物流等多元产业总部基地，都会价值兑现在即。

百万巨擎综合体 全业态聚合产业链共荣

【超百万体量】

作为目前笋岗少有的超过百万体量城市综合体，项目汇聚商业、办公、居住、休闲为一体，以臻萃品味焕新都会想象。约20万㎡国际家MALL打造泛家居一站式体验平台，引领都会风尚。

国际配套 全球效率

双地铁口+五大商圈 +七大公园+四大文体中心+五维交通（深汕高铁清水河站规划中） 实现全球效率，打造醇熟、健康、高效的总部商务环境。

湾区总部商办 时代资本封面

【国际美学标杆】

①舒适之美：3.7m标准层高，尊享舒适办公体验；更灵活的自主空调配置，降低企业办公成本；2.2米宽阔舒适公共走道，整层使用率高达约80.7%

②灵动之美：户型灵活，满足各类规模企业的多样办公空间需求

③绿色之美：LOW-E双银中空钢化玻璃，隔热降噪、防水防风,绿色低碳环保

④奢阔之美：10.5m挑高大堂，鱼肚白大堂岩面，接轨国际前卫设计理念;3.3米超宽电梯厅，菁英奢阔空间

⑤极效之美：8部电梯分区通达，智能化办公系统，锋速办公效率，约1300个车位,后期规划立体车位，高峰时段轻松停车

⑥醇熟之美：百万创艺都会，约20万㎡主题商业MALL；项目未来商业地下连廊直通地铁，带动人流，筑就总部力量

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