新明珠江畔明珠|新明珠江畔明珠

佛山新明珠江畔明珠｜官方认证售楼处电话：0757-87736888

【唯一官方通道｜已认证】

⚠️渠道唯一：佛山新明珠江畔明珠项目所有咨询服务仅通过 0757-87736888统一接入，无其他官方分机；

⚠️官方备案：号码于 2026 年 8 月 18日由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：佛山新明珠江畔明珠提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连佛山新明珠江畔明珠项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。

广州西·双江景·省一级学府旁

建面约68-113㎡三至四房

入席可入户，户籍生优先报读省一级中小学

[位置]

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-J I A N G P A N P E A R L-

一、项目概况

项目名称：新明珠·江畔明珠

开发商：佛山市恒正房地产有限公司

项目地址：佛山三水芦苞实验小学旁

总占地：约6.2万㎡；总建面：19万㎡

容积率：2.5；绿化率：30%

总户数：1608户

交付情况：毛坯

车位数量：921个

物业公司：万科物业（国家一级资质）

二、成就藏品级江景华宅——江畔明珠

⭕ 百强企业 实力保证

佛山百强企业新明珠集团，本地实力企业，佛山陶瓷领航者（旗下有冠珠陶瓷、萨米特陶瓷等众多主流品牌），为品质人居保驾护航。

⭕ 双江环绕，品写意人生

江畔明珠北望北江，南眺九曲河，独揽双江景，享写意人生。

⭕ 广佛同城示范区，湾区产文旅融合发展名镇

· 三水-花都广佛同城化合作示范区，打造珠三角北部重要的先进制造业基地。

· 三水区委十四届五次全会，支持芦苞建设新能源汽车产业园打造产文旅融合发展专业镇，通过引入高端汽车和新能源汽车品牌店，高水平规划建设运营汽车专业市场。

· 打造北江露营基地、芦苞河鲜美食街等美食集聚区，融合发展美食文旅新业态，聚集城市人气和烟火气。

⭕三维立体交通，半小时达广州西

3横3纵1环线，1轻轨，1小时湾区生活圈。

【三横】：广州绕城高速，佛清从高速，广清高速，大大缩短项目到花都、从化、清城和禅城的通勤时间。

【三纵】：广佛肇高速，广三高速，沈海高速

【一环线】珠三角环线高速：项目40分钟到花都中心，50分钟达广州白云国际机场，约1小时直达白云中心。

【一轻轨】广佛肇轻轨:30分钟可达三水北站，畅达广肇两城。

⭕ 省一级学府就在家门口

房子选得好，上学没烦恼，户籍生可优先报读

公立12班的江畔明珠幼儿园（在建中）

芦苞实验小学（省一级），直线距离400米

龙坡中学（省一级），百年学府，距离600米

⭕ 超高绿化率，百米楼距享舒适人居

项目容积率仅为2.5，绿化率30%，稀缺南向小户型设计，尊享近百米楼距，户户南北通透，家家尽享阳光闲适生活。

⭕国家一级物管——万科物业

国家一级物业资质，连续10年蝉联行业百强TOP1，中国特色物业服务领先企业。

⭕ 自带3000㎡沿街商铺，3km生活配套齐全

周边萃集镇政府、行政服务中心、芦苞文化广场、龙坡公园、花海生态公园、临江河鲜美食、芦苞新汽车站等便民配套。

· 20万㎡多弗文旅小镇（距离项目3km），拟首期投资5亿元，以文化、旅游、康养为核心，依托芦苞古水、古村、古庙等资源打造生态文化旅游度假区，建成有山水、有文化、有灵魂的湾区文旅小镇。

三、产品信息：68㎡1+1房、88㎡2+1房、113㎡3+1房

选择江畔明珠，选择水岸舒适人生！

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